Chcąc zakupić nieruchomość, dom, mieszkanie czy działkę pod budowę, trzeba jeszcze wiedzieć, gdzie znaleźć odpowiednie oferty. Możliwości pod tym względem mamy kilka i każde z nich pozwala na rozeznanie się w sytuacji i znalezienie takiej propozycji, która będzie nam odpowiadała. Jak i gdzie szukać?
Jak szukać nieruchomości na sprzedaż?
Zakup mieszkania czy domu nie jest łatwą sprawą i nie chodzi tutaj tylko o kwestie finansowe, czy formalne. Aby móc w ogóle myśleć o podobnej inwestycji, trzeba jeszcze znaleźć taką nieruchomość, która będzie odpowiadała naszym potrzebom i możliwościom. Właściwie mamy do wyboru dwie podstawowe opcje.
Pierwsza z nich opiera się na działaniach tradycyjnych, czyli przeszukiwaniu ogłoszeń w gazetach czy na tablicach np. w administracjach mieszkaniowych. Niektórzy korzystają też z poczty pantoflowej, uzyskując wiedzę, że ktoś gdzieś chce coś sprzedać. Popularniejsza jest jednak opcja druga. Nieruchomości na sprzedaż znajdziesz online (Sprzedajemy.pl) dzięki serwisom ogłoszeniowym. W internecie można zasięgnąć też wiedzy o innych źródłach możliwej sprzedaży, jak choćby zakup od sprawdzonych deweloperów, czy agencji nieruchomości oraz licytacji komorniczych.
Gazety i tablice ogłoszeniowe o nieruchomościach
To tradycyjne i niestety najmniej skuteczne rozwiązanie. Obecnie ogłoszeń w gazetach i sprzedaży nieruchomości już się nie uświadczy, choć nadal można się z nimi spotkać na tablicach w spółdzielniach mieszkaniowych czy bezpośrednio na klatkach schodowych w blokach. Niewiele osób już z tego korzysta, ale z drugiej o można dowiedzieć się o ewentualnych ofertach sprzedaży z okolicy, która interesuje nas najbardziej.
Serwisy internetowe nieruchomości na sprzedaż
Ta opcja zdecydowanie dominuje względem wszystkich pozostałych. Zalet jest sporo – łatwy dostęp, duża liczba serwisów ogłoszeniowych, a także możliwość zapoznania się z wieloma różnymi ofertami w jednym miejscy i bez wychodzenia z domu. Trzeba tylko uważać na takie ogłoszenia, dokładnie je sprawdzać i traktować je z dystansem. Z drugiej strony można w ten sposób znaleźć mieszkanie czy dom zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, jako że wielu deweloperów w ten sposób się ogłasza.
Nieruchomość od agencji nieruchomości
Ciekawą opcją jest także skorzystanie z oferty agencji nieruchomości. Jest to trochę droższe rozwiązanie, jako że za pomoc trzeba zapłacić, ale ma też wiele korzyści. Przede wszystkim specjaliści z tej branży doskonale znają się na swojej pracy, lepiej orientują się w okolicznych nieruchomościach i wiadome jest, że są to mieszkania i domy pewne, o uregulowanej sytuacji i dokładnie sprawdzone. Załatwiają wszystkie formalności i pilnują, by transakcje zostały zawarte zgodnie z prawem i przepisami. Nie ma tutaj mowy o zakupie „kota w worku”.
Licytacje komornicze jako tania alternatywa mieszkaniowa
Jeszcze jednym ciekawym dla niektórych rozwiązaniem może być licytacja komornicza. Oferty takie można znaleźć na ogłoszeniach w spółdzielniach, a także na stronach internetowych komorników. Dużym plusem jest fakt, iż często można w ten sposób zakupić mieszkanie czy dom za kwotę o wiele niższą od rynkowej. Dodatkowo uzyskuje się w ten sposób nabycie pierwotne, które nie jest obciążone żadnymi zadłużeniami ze strony poprzedniego właściciela. Minusem jest fakt, iż często takie nieruchomości nie są w najlepszym stanie, z koniecznością wyremontowania. Poza tym mogą pojawić się konflikty, gdy dłużnik nie zgadza się z licytacją. Oprócz konieczności remontu może więc nas czekać także procedura eksmisyjna na byłym właścicielu.